Địa ốc Đất Xanh phân phối độc quyền CHCC Five Stars chỉ từ 20tr/m2 (VAT + NT).
Kính chào quý khách, trong thời điểm chuyển giao năm mới, thời điểm bất động sản đang thực sự sôi nổi và nóng bóng. Công ty chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng dự án mới, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản một khối lượng sản phẩm hấm dẫn, nhằm đáp ứng được nhu cầu An Cư và cơ hội Đầu Tư hấp dẫn nhất trong năm 2015.
I. Tổng quan dự án
- Tổng quan dự án Five Star Kim Giang:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn 5 sao, Công ty CP Đại Kim và Công ty CP quan hệ quốc tế Đầu tư sản xuất (Ciri).
- Diện tích xây dựng: 12530 m2.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tiến độ dự án: Hiện đang thi công phần móng.
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4/ 2016.
II. Vị trí:
- Chung cư Five Star Garden tọa lạc tại số 02 Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm trên đường quy hoạch 30m kết nối Khương Đình và đường vành đai 3.
- Chung cư Five Star Kim Giang cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến 1.2km theo hướng đường quy hoạch. Từ đây đến Ngã Tư Sở - Vinhomes Royal City là 1.8km. Việc di chuyển từ Five Star Kim Giang đi các quận huyện nội ngoại thành rất thuận tiện do hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông rất tốt.
Dự án Five star Kim Giang khởi công năm 2014, đang trong giai đoạn hoàn thành móng và tiến hành kí hợp đồng tháng 2 năm 2015 và dự kiến bàn giao quý 3 năm 2016.
II. Mô tả.
Chung cư Five Star Kim Giang nằm trên lô đất có diện tích 1,2Ha, với mật độ xây dựng 40%, được thiết kế hiện đại căn hộ dự kiến được chào bán vào tháng 1/2015.
Dự án Five Star Kim Giang cao 30 tầng (không tính 2 tầng hầm), trong đó có 5 tầng thương mại. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 140 ngàn mét vuông. Có bể bơi, công trình cây xanh, hạ tầng giao thông... Phù hợp với cảnh quan khu vực. Dự án được đánh giá sẽ là một công trình dự án xanh, thân thiện với môi trường của Thủ đô.
Chung cư Five Star Kim Giang nằm tại một trong những địa điểm trung tâm của Thủ đô Hà Nội, Với hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi, với tiêu chuẩn thi công cao, khi hoàn thành Dự án sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho hàng ngàn hộ gia đình.
+ Quy mô dự án chung cư Five Star Kim Giang:
- Tổng diện tích khu đất: 12,674m2.
- Diện tích cây xanh: 1,200m2.
- Diện tích xây dựng: 11,474m2.
- Diện tích cây xanh trong diện tích xây dựng: 4,324m2.
- Diện tích xây dựng khối thân: 4,910m2.
- Mật độ xây dựng khối thân: 42,79%.
- Tổng diện tích sàn: 140.000 m2.
- Hệ số sử dụng đất: 12,36%.
- Tầng cao công trình: 30 tầng (Không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật).
+ Mặt bằng và căn hộ:
- Tòa nhà gồm 2 tầng hầm:
+ Tầng 1: Diện tích 11900m2 dành cho 570 vị trí để ô tô, 830 vị trí để xe máy.
+ Tầng 2: Diện tích 11900m2 dành cho 570 vị trí để ô tô, 830 vị trí để xe máy.
Tổng số xe tại hai tầng hầm là: 1140xe ô tô và 1660 xe máy.
- Mặt bằng tầng 2-3: Diện tích mỗi sàn 4385m2 được bố trí làm trung tâm bên ngoài tòa nhà.
- Mặt bằng tầng 4: Diện tích 6030m2 được bố trí làm văn phòng cho thuê.
* Mặt bằng bố trí căn hộ điển hình:
Diện tích một sàn 4900m2 chia làm bốn block: A-B-C-D.
* Sơ đồ bố trí căn hộ điển hình.
- Căn hộ loại A.
- Căn hộ loại B.
- Căn hộ loại C.
Diện tích các căn hộ từ 67.58 m2 – 114.2 m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ với các loại diện tích: 67.58m2; 70.72m2; 72.28m2; 82.4m2; 82.8m2; 86.64m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ với các loại diện tích: 103.5 m2; 104.5m2; 114.2m2.
Dự án Chung cư Five Star có giá bán rất hợp lí chỉ từ 20 – 22.5 triệu/ m2 (VAT+NT)
Tiến độ thanh toán chung cư five star kim giang đảm bảo quyền lợi cho khách hàng chỉ đóng 70% trước khi nhận nhà.
Đợt 1: Ký hợp đồng đóng 25% (tháng 2/ 2015).
Đợt 2: Đóng 15% khi đổ sàn tầng 10 (tháng 10 / 2015).
Đợt 3: Đóng 15% khi đổ sàn tầng 20 (tháng 2/ 2016).
Đợt 4: Đóng 15% khi cất nóc (tháng 6/ 2016).
Đợt 5: Đóng 28% khi nhận bàn giao nhà.
Đợt 6: Đóng 2% Khi nhận sổ đỏ (Dự kiến quý III/ 2016).