Thông tin mô tả chung về tòa nhà:Văn phòng cho thuê quận 3 hạng B – An Phú Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường 6, Quận 3, An Phú Plaza là một cao ốc phức hợp 18 tầng tọa lạc tại số 117-119 đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí chiến lược trên đường Lý Chính Thắng kết nối Quận 3 với Quận 1 và gần giao lộ với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – trục đường huyết mạch đẹp nhất thành phố kết nối Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm Hành chính – Kinh tế – Văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh.ĐIỂM NHẤN KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ Bắt nguồn tư sự kết hợp tinh tế giữa hình khối hiện đại và những chi tiết mặt ngoài lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu cổ điển, ý tưởng thiết kế của An Phú Plaza mang tính thời đại, đồng thời cũng thể hiện sự trân trọng đối với những giá trị văn hóa lâu đời. Là một trong những tòa nhà cao nhất khu vực Quận 3, An Phú Plaza được thiết kế để trở thành một trong những công trình điểm nhấn quan trọng của kiến trúc khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.MỘT TRẢI NGHIỆM TUYỆT VỜI CỦA CUỘC SỐNG ĐÔ THỊ 54 căn hộ thanh lịch nằm từ tầng 12 đến tầng 18 của tòa nhà mang đến các lựa chọn không gian sống phong phú. Các kiểu căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ thiết kế rộng rãi và sang trọng. Mặt bằng các căn hộ được bố trí hợp lý cùng với cửa sổ, lô-gia, ban công và hệ thống thông khí giúp cho mỗi căn hộ được hưởng nguồn ánh sáng tự nhiên, không khí thiên nhiên và tầm nhìn tốt nhất. 54 căn hộ tại An Phú Plaza là chốn đi về bình yên, tiện nghi và sang trọng ngay giữa trái tim của Sài Gòn – một trong những thành phố phát triển năng động nhất khu vực Đông Nam Á.DỊCH VỤ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ An Phú Plaza sẽ trở thành một địa điểm được ưu chuộng của thành phố với các nhà hàng, quán cà phê ngoài trời sang trọng, hai tầng hầm đậu xe, an ninh 24/7. Chủ đầu tư đã chọn Công ty Knight Frank (Vương quốc Anh) là nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế để quản lý An Phú Plaza.Quy Mô Dự Án :- Diện tích khu vực: 2.028,4 m2- Tổng vốn đầu tư dự án: 15,8 triệu USD- Phương thức đầu tư: Công ty CP An Phú hợp tác với Công ty TNHH MTV An Phú.- Quy mô: Cao ốc 18 tầng và 2 tầng hầm* Tầng trệt và Tầng lửng: Khu dịch vụ – thương mại* Tầng 2 – Tầng 11: 9.221,6 m2 văn phòng cho thuê* Tầng 12 – Tầng 18: 54 căn hộ cao cấp- Thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH SWA Việt Nam (Hoa Kỳ)- Tư vấn quản lý và giám sát: Công ty TNHH Meinhardt Việt Nam (Úc)- Kiểm định chất lượng xây dựng: Công ty TNHH Apave Việt Nam (Pháp)- Nhà thầu móng cọc: Công ty Bachy Soletanche Việt Nam (Pháp)- Nhà thầu sàn dự ứng lực: Công ty Freyssinet (Pháp)- Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 1 – COFICO- Nhà thầu trang trí nội thất: Công ty Cổ phần Xây dựng Kiến trúc AA (Việt Nam)Tòa nhà An Phú Plaza được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….Tòa nhà văn phòng cho thuê An Phú Building cao 18 tầng diện tích sàn 815m2 sử dụng 4 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 7000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.Cao ốc văn phòng An Phú Plaza tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng An Phú là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.Thông tin về văn phòng cho thuê :Khách hàng được hổ trợ tư vấn và dẫn đi xem hoàn toàn miễn phí.Tên cao ốc: An Phú BuildingĐịa chỉ: Lý Chính Thắng, Quận 3Kết cấu cao ốc: 1 trệt, 18 tầng – 2 hầmDiện tích 1 sàn: 815m2Diện tích trống 50, 70m2, 100m2, 300m2, 500m2, 2000m2…Giá thuê: 357,000VND ~ 17USD/m2/thángPhí dịch vụ: 105,000VND ~ 5USD/m2/thángThuế VAT: 10%Giá thuê đã bao gồm tất cả 508,200VND ~ 24,2USD/m2/thángPhí gửi xe: Xe máy : 120,000VND/thángXe hơi : 2,000,000VND/thángTiền điện: Theo giá nhà nướcThời hạn thuê: 02 năm trở lênĐặt cọc: 03 thángThanh toán: theo quýThời gian trang trí 0.5-1 thángPhí ngoài giờ Thương lượngGhi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gianLiên hệ Leader Real Hotline 1: 0968.44.68.68Hotline 2: 0932.662.246Các mức phí khác phải thu tại tòa nhà An Phú Plaza :- Ngoài giá thuê 17$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:+ Phí dịch vụ : 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh, nước sinh hoạt)+ VAT: 10%+ Chi phí gửi xe máy: 120,000VND/xe/tháng+ Chi phí gửi xe hơi : 2,000,000VND/xe/tháng+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.- Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.Vị trí về giao thông của An Phú Plaza :Văn phòng cho thuê tại quận 3 – An Phú Plaza nằm trong số ít các văn phòng cho thuê hạng B tại quận 3 có số tầng cao và giá thuê rất phù hợp chỉ 17USD/m2/tháng.Việc lưu thông từ An Phú Plaza đến các quận 1, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình và đi Sân Bay Tân Sơn Nhất vô cùng thuận lợi và nhanh chóng. Ở An Phú Plaza cách các văn phòng cho thuê Quận 1 khoảng 10 đi xe máy. Vị trí đẹp, tòa nhà thoáng mát, sạch sẽ, có mặt kiếng để hưởng ánh nắng mặt trời từ mỗi tầng.Cao ốc An Phú Plaza thật sự là nơi đáng để quý công ty thuê vì lợi ích và sự thuận tiện của nó đem lại rất nhiều.- Cách bến xe Bus (5 phút).- Cách văn phòng cho thuê quận 1 (10 phút).- Cách các trung tâm tài chính, ngân hàng lớn (từ 5 ~ 10 phút).- Cách cầu Công Lý (10 phút đi bộ).- Cách sân bay Tân Sơn Nhất đi theo đường Nguyễn Văn Trỗi khoảng 10 phút đi xe máy.Thông tin liên hệ văn phòng cho thuê quận 3 : Cty Bất Động Sản LEADER REALTrụ sở chính:10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, HCMChi Nhánh: 49/58 Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, HCMĐiện Thoại: 08 730 88 678Hotline: 0904 71 71 00Email : info@leaderreal.com.vnvăn phòng cho thuê quận phú nhuận