DỰ ÁN TÒA NHÀ CT12 KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ
Loại hình dự án: Tòa nhà Trung tâm TM và Chung cư
Địa chỉ: Lô CT12 thuộc Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP Hà Nội
Chủ đầu tư:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ ĐÌNH
Tại: 143 ngõ 85 phố Hạ Đình, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
Pháp lý của Dự án:
Giấy chứng nhận ĐKDN Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình số 0104592343 đăng ký lần đầu 15/04/2010 do
phòng Đăng ký Kinh doanh TP Hà Nội cấp;
Quyết định số 1889/QĐ-QHKT ngày 04/07/2012 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hà Nội v/v phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại ô đất quy hoạch ô đất CT12 (thuộc ô C6),
tỷ lệ 1/500;
Các Hợp đồng, văn bản liên quan.
Mô tả vị trí:
Tọa lạc tại vị trí lô đất thuộc Trung tâm Khu đô thị mới Văn Phú, do vậy Dự án được cộng hưởng các tiện ích của khu vực, cụ thể là khu dự án The Van Phu - Victoria.
Cách Ngã tư Phúc La, Lê Trọng Tấn 600 m, Bệnh viện Hà Đông 1,7 km, Chợ Hà Đông 1,9 km và đường sắt trên cao Cát Linh - Ba La 1,6 km.
Cùng với khu đô thị Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê, Nam Hà Đông, Dự án CT12 nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Dự án còn có tầm nhìn khoáng đạt về phía Công viên thể thao quận Hà Đông 100 ha gần kề.
Số lượng sản phẩm:
286 căn hộ chung cư, bao gồm:
52 căn hộ diện tích 75 M2
26 căn hộ diện tích 63.3 m2
26 căn hộ diện tích 74.5 m2
26 căn hộ diện tích 167.6 m2
104 căn hộ diện tích 69.3 m2
26 căn hộ diện tích 72.3 m2
26 căn hộ diện tích 118.9 m2
Quy hoạch Dự án:
Dự án được thiết kế bao gồm 01 tòa nhà 29 tầng duy nhất (3 tầng hầm) với các thông số cụ thể sau:
Diện tích khu đất: 2,353 m2
Diện tích đất xây dựng: 1,175.7 m2
Sàn cho thuê Kinh doanh và Dịch vụ: 3,527.1 m2
Cây xanh và giao thông: 1,177.3 m2
Mật độ xây dựng: 49,97%
Sàn tầng hầm và kỹ thuật: 8,834.3 m2
Sàn căn hộ Chung cư: 30,568.2 m2
Hiện trạng Dự án:
Dự án khởi công tháng 01/2013
Thời gian bàn giao dự kiến: quý /2015
Bảng giá căn hộ chung cư CT12 Văn Phú
Tiến độ thanh toán Chung cư CT12 Văn Phú
- Đợt 1: 30% tổng giá trị căn hộ khi ký HĐMB.
- Đợt 2: 5% khi đổ xong sàn tầng 8.
- Đợt 3: 7% khi đổ xong tầng 12 và chát xong tầng 5.
- Đợt 4: 8% khi đổ xong sàn tầng 16 chát hoàn thiện tầng 8.
- Đợt 5: 10% khi đổ xong sàn tầng 21 chát hoàn thiện tới tầng 11.
- Đợt 6: 10% khi đổ xong tầng 25 chát hoàn thiện tới tầng 15.
- Đợt 7: 10% khi đổ xong tầng 29 chát hoàn thiện tới tầng 20.
- Đợt 8: 10% khi chát hoàn thiện tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01.
- Đợt 9: 10% tổng giá trị căn hộ và 10% thuế VAT khi bàn giao nhà.
- Đợt 10: 2% phí bảo trì căn hộ trước VAT khi bàn giao sổ.
Chiết khấu ưu đãi
|
Phương án nộp tiền đợt 1 |
Mức chiết khấu(VNĐ) |
|
60% |
10.000.000 |
|
70% |
20.000.000 |
|
80% |
25.000.00 |
|
90% |
35.000.000 |
|
95% |
Giảm giá 6% trên tổng giá trị căn hộ chưa thuế VAT |
Hỗ trợ ngân hang BIDV
- Khách hàng được hỗ trợ mọi thủ tục và cơ hội tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng [Đối với căn hộ dưới 70m và giá bán dưới 15 triệu];
- Thời gian vay lên đến 15 năm;
- Cho vay tối đa 80% giá trị nhà mua;
- Lãi suất cho vay chỉ 6%/năm (trong năm 2013);
- Lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản.
Quy trình giao dịch
- Bước 1: Đặt cọc mua căn hộ trực tiếp với Sàn giao dịch BĐS VIC số tiền: 25.000.000 vnđ.
- Bước 2: Sau 7-10 ngày khách hàng ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư và hoàn thành nghĩa vụ Nộp tiền đợt 1.
- Trong vòng 7-10 ngày khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền Đợt 1.
- Các đợt ký HĐMB cho khách hàng dự kiến 10-15 ngày ký 1 đợt [Ngày cụ thể Nhân viên tư vấn sẽ thông báo trước cho khách hàng 3-5 ngày].
- Dự kiến ký hợp đồng MB đợt 1 vào ngày: 10/09/2013
Liên hệ:Ms Dung 0974 997 438
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIC
Đ/c: Phòng 107,108 Tòa nhà CT4 Mỹ Đình Sông Đà Từ Liêm Hà Nội
Căn hộ mẫu
