DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ CHUNG CƯ THE VESTA PHÚ LÃM
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội The Vesta
Dự án khu nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm là dự án được xây dựng trên cơ sở “Nhà Ở Xã Hội – chất lượng thương mại”. Chung cư The Vesta được kiến tạo trên nền tảng thúc đẩy kinh tế khu đô thị phía Tây Hà Nội, giúp cư dân từng bước cải thiện cuộc sống, ổn định lâu dài, phát triển an sinh xã hội. The Vesta nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ.
I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE VESTA
- Chủ đầu tư: Liên doanh do Công ty CP Đầu tư Hải Phát đại diện
- Tổng số vốn đầu tư: 2.300 tỷ đồng
- Diện tích xây dựng: 45.093,32 m2
- Tổng dân số: 3.909 người
- Đơn vị lập quy hoạch: Công ty kiến trúc công trình ACO
- Lập dự án đầu tư xây dựng: Văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
- Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS Hải Phát
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
- Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng 18 m
- Phía Đông: Giáp trục quốc lộ 21B
- Phía Nam: Giáp đường dân sinh
- Phía Tây: Giáp hồ và khu đất dân cư
Khu nhà ở Xã hội The Vesta nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội cách đường quốc lộ 6 khoảng 800 m và tiếp giáp với đường quốc lộ 21B. Đặc biệt, The Vesta là dự án Nhà Ở Xã Hội duy nhất nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Là tuyến giao thông trọng điểm trong mạng lưới giao thông của đường sắt Hà Nội giúp cho việc đi lại thuận tiện giữa người dân Hà Đông vào trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút. The Vesta nằm trên trục đường kết nối các quận, huyện và các tỉnh phía Tây Nam về thành phố.
III. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Dựa trên “ý tưởng thiết kế vì cộng đồng”, dự án The Vesta còn tích hợp hệ thống các công trình công cộng và hạ tầng tiện ích, đầy đủ các chức năng, dịch vụ. Được thiết kế tạo lập điểm nhấn đô thị bao gồm 8 tòa nhà (V1 – V2 – V3- V4 – V5 – V6 – V7 – V8) cao 19 tầng có 1 tầng hầm, 1 tầng dịch vụ thương mại với mật độ xây dựng chỉ 44%. Thiết kế hài hòa theo phong cách thống nhất và có bản sắc kiến trúc Việt Nam, phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới. Không gian mở tạo cảm giác không hề có ranh giới, giữa các phòng và căn hộ như rộng ra liên kết trực tiếp với thiên nhiên nhiên bên ngoài. An ninh của The Vesta cũng được chú trọng với hệ thống tường bao xung quanh dự án, hệ thống camera bố trí xung quanh các tòa nhà: bên trong các lối ra vào công trình, sảnh thang máy, khu để xe dưới tầng hầm.
Phối cảnh tổng thể dự án The Vesta
Khu nhà ở Xã hội The Vesta bao gồm 08 tòa nhà V1 – V2 – V3- V4 – V5 – V6 – V7 – V8 được thiết kế cao 19 tầng có thang máy, trong đó tòa V2, V3 là tòa thương mại. Được phân khu chức năng bao gồm: 01 Tầng hầm, Tầng 1 bố trí thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng được, bố trí bậc lên xuống tam cấp, hệ thống đường dốc cho người khuyết tật. Các phòng kỹ thuật điện, nước, hệ thống thu rác…
Chức năng mỗi tòa chung cư như sau :
- Số tầng : 18 tầng có 01 Tầng hầm
- Tầng 1 : thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 2 – tầng 18 : căn hộ chung cư
- Các loại diện tích căn hộ: 48,2m2; 54,1m2; 55,1m2; 57m2, 66,4m2; 68,2m2
- Tổng số căn hộ: 1902 căn hộ
IV. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG
Được xây dựng trên cơ sở “Nhà Ở Xã Hội – Chất Lượng Thương Mại”. The Vesta sở hữu tiện ích nội khu cao cấp mà bất kỳ cư dân nào cũng mơ ước: công viên cây xanh nằm uốn lượn bên hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí tiện ích cùng đài phun nước rộng lớn; khu thể dục thể thao hiện đại gồm: sân tenis, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm mua sắm sầm uất, đặc biệt trường mẫu giáo với sức chứa hơn 200 trẻ thuận tiện cho các gia đình bận rộn… Tất cả tạo lập một quần thể tiện ích khép kín, một cuộc sống tiện nghi, thoải mái; một môi trường sống lành mạnh, chăm sóc cả thể chất lẫn tinh thần.
Ngoài ra dự án Phú Lãm nằm rất gần với Trung tâm hành chính, kinh tế, Xã hội của quận Hà Đông nên thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (Rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.
V. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE VESTA
– Khởi công dự án giai đoạn 1: Quý II năm 2015
– Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1: Quý IV năm 2016
– Tiến độ hiện tại của Công trình Tháng 11/2015: Đang làm móng
VI, TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
- Đợt 1: 20% xong móng
- Đợt 2: 10% xây dựng đến tầng 4
- Đợt 3: 10 % xây dựng đến tầng 8
- Đợt 4: 10% xây dựng đến tầng 12
- Đợt 5: 10 xây dựng đến tầng 16
- Đợt 6: 10% xong phần thô
- Đợt 7: 25% Bàn giao căn hộ
- Đợt 8: 5% Bàn giao sổ đỏ
VII. HỖ TRỢ VAY VỐN
Dự án chung cư Phú Lãm thuộc dự án nhà ở thu nhập thấp được vay gói 30.000 tỷ với lãi suất chỉ 5%/năm vay trong vòng 15 năm. Với giá dự kiến chỉ khoảng 600 triệu/căn. Với lợi thế đó việc sở hữu căn hộ chỉ cách trung tâm Quận Hà Đông chừng 3km là trong tầm tay của quý khách hàng.
