THÔNG TIN CĂN HỘ 12B04- GOLDMARK CITY
- Tòa: Ruby 2
- Tầng: 12B
- Căn: 04
- Hướng logia: Đông Nam. Hướng cửa: Tây Bắc
- Diện tích sử dụng (thông thủy): 78.33 m2
- Diện tích xây dựng (tim tường): 83.46 m2
- Thời gian nhận bàn giao nhà: Qíu I/2017
Gía: 30.500.000 đồng/m2, có thỏa thuận
Chi tiết dự án: Vui lòng tham khảo link:
http://goldmarkcity360.com/
TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDMARK CITY
I. THÔNG TIN CƠ BẢN:
- Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết: 113.996 m2
- Diện tích xây dựng công trình: 26.579 m2
- Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch: 7.800 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 23.3%- Tầng cao TB toàn khu: 40 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 7.15 lần
- Quy mô dân số dự kiến: 12.300 người.
- Tổng mức đầu tư: 10.847 Tỷ VNĐ
- Khởi công: Quý IV/2014
- Dự kiến hoàn thành: Quý I/2017
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân cùng TNR Holdings Việt Nam
- Đơn vị thi công: CONTECCON, DELTA
- Mật độ xây dựng: 23.3%
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CĂN HỘ GOLD MARK CITY - 136 HỒ TÙNG MẬU
Dự án Goldmark City tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa – Gần các đặc khu kinh tế lớn của Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn – Gần các trường ĐH lớn như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm… – Gần bến xa Mỹ Đình, gần tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội – Gần trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình – Là cầu nối các trục giao thông quan trọng như đường 32, đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ…
III. TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG:
Dự án goldmark city - 136 Hồ Tùng Mậu gắn kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch như: Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch kéo dài, Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài…
+ Gần các trường Đại học lớn như: Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, Học viện Báo chí Tuyên truyền (cách đại học Quốc Gia 1,2 km, cách Học viện Báo chí Tuyên truyền 1,4 km).
+ Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình (cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km).
QUY MÔ VÀ PHÂN KHU TRONG DỰ ÁN GOLDMARK CITY:
Gold Mark City được chia làm 4 khu: Block A, Block B, Block C:
+ Block A: gồm 4 tòa căn hộ chung cư cao cấp: Ruby 1, Ruby 2, Ruby 3, Ruby 4, có diện tích khoảng 26.532 m2 trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật).
+ Block B: gồm 5 tòa chung cư cao cấp: Saphire 201,202 ,203, 204, 1 tòa Diamond
+ Block C: gồm khu trung tâm thương mại – văn phòng và dịch vụ công cộng (cao 5 tầng)
+ Block D: gồm khu trường học quốc tế với các cấp bậc từ tiểu tới trung học.
+ 2 tầng hầm để xe với sức chứa 5000 chỗ để ô tô, diện tích 173.546m2
Xem chi tiết thiết kế mặt bằng Block A: Ruby 1, 2, 3, 4 tại đây >>
IV. TIỆN ÍCH CHUNG CỦA DỰ ÁN GOLD MARK CITY
Tổ hợp dự án căn hộ đẳng cấp Chung cu Goldmark City là một quần thể đô thị khép kín được xây dựng trên diện tích khoảng 12 ha. Tại đây sẽ hình thành một thiên đường mua sắm là trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông; khu trường học rộng 2,1 ha; 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn hộ cùng với các tiện ích cao cấp như: rạp chiếu phim, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, spa… Với mật độ xây dựng 23,3%, dự án sẽ mang đến cho khách hàng không gian xanh sạch, ngập tràn ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên.
Bao quanh các tòa nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi, sân golf mini… Điểm nổi trội của Chung cư Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí trong lành trong một khung cảnh hiện đại.
Tại dự án chung cư Goldmark City các tiện ích được phân bổ khoa học, đa dạng phù hợp với xu hướng sống năng động với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.
V. TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN GOLDMARK CITY:
1. Không gian xanh lớn nhất (Với diện tích 12 ha trong khi diện tích xây dựng chỉ là 23,3%)
2. Tiện ích và dịch vụ hoàn hảo nhất:
3. Kiến trúc và Thiết kế đẹp nhất:
- Đơn vị thiết kế:
+ Tư vấn thiết kế Quy hoạch và phương án kiến trúc: Line Architects & Engineers Co.Ltd (Korea).
+ Tư vấn thiết kế kỹ thuật BVTC: công ty TNHH tư vấn đại học Xây Dựng – CCU.
- Đơn vị thẩm tra giám sát:
+ Tư vấn thẩm tra: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC.
+ Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần TEXO tư vấn và đầu tư.
4. An ninh cho cư dân lớn tốt nhất với hệ thống an ninh 3 vòng
- An ninh 1: Toàn bộ cổng vào, tường bao, con đường Nguyễn Cơ Thạch đều được lắp đặt hệ thống camera giám sát.
- An ninh 2: ở các tòa chung cư, các tầng, hành lang, sảnh chính, hầm để xe, trường học, trung tâm thương mại đều được lắp đặt hệ thống camera an ninh – camera giám sát.
- An ninh 3: Đơn vị bảo vệ chuyên nghiệp Nhất Việt với lực lượng hùng hậu chuyên nghiệp bảo vệ Vinhoms, các khu công nghiệp…)
5. Là một khu tổ hợp khép kín:
Tất cả tiện ích và không gian của Chung Cư Goldmark City chỉ dành riêng cho những cư dân nơi đây. Đây là điều khác biệt với khu tổ hợp Royal City và Times City 2 nơi được chú trọng tới dịch vụ - thương mại - địa điểm du lịch.
6. Gía cả hấp dẫn nhất chỉ từ 24,5 triệu / m2
GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN KHI MUA CHUNG CƯ GOLDMARK CITY:
Hiện tại Hệ Thống Siêu Thị Dự Án (STDA) và Chủ Đầu Tư đang mở bán 4 tòa RUBY Là RUBY 1, RUBY 2, RUBY 3 VÀ RUBY 4
- Gía bán từ 25 – 29 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản
- Tiến độ thanh toán: thanh toán linh hoạt thành 6 đợt:
(Áp dụng từ ngày 15/09/2015)
- Đặt cọc 100 triệu, thanh toán đợt 1 sau 5-7 ngày tíếp theo
- Đợt 1: Thanh toán 30%: Ký HĐMB,
- Đợt 2: Thanh toán (15/11/2015): 15%
- Đợt 3: Thanh toán (15/02/2016): 15%
- Đợt 4: Thanh toán (15/04/2016): 10%
- Đợt 5: Thanh toán (03/2017): 25% bàn giao nhà
- Đợt 6: Thanh toán: 5% Nhận sổ đỏ
Đặc biệt Goldmark City là dự án duy nhất Chủ đầu tư cam kết mạnh mẽ và đảm bảo tiến độ xây dựng rõ ràng theo mốc thời gian cụ thể:
+ Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).
+ Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
MSB có thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên cho CĐT.
Chính sách cho vay của ngân hàng Maritime Bank (MSB) đối với khách hàng vay mua chung cư Goldmark City:
+ Lựa chọn 1 : Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%
+ Lựa chọn 2 : Lãi vay 7,99% trong 12 tháng đầu, lãi suất 8.99% 12 tháng tiếp, năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
+ Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
+ Thời gian vay tối đa 20 năm
+ Ân hạn gốc: 24 tháng
Phạt trả trước hạn:
+ 0% cho năm đầu.
+ Năm thứ 2 hoặc 3 là 2% ( Trên số trả trước hạn)
+ Sau 3 năm miễn phí