[Thăng Long Number One ] Ngân hàng và doanh nghiệp liên kết với nhau
Theo chia sẻ của anh Nhân nhà ở Tân Phú, một ngày trung bình anh nhận được 6-8 tin nhắn mời chào mua nhà, mua đất với giá khá hấp dẫn, được ngân hàng hỗ trợ lãi suất rất thấp. Anh được mời chào từ đất nền 200-300 triệu đồng/miếng, vài trăm triệu đồng một căn hộ giá rẻ đến căn hộ cao cấp, đất nền biệt thự... đưa đón xem sản phẩm miễn phí, ngân hàng hỗ trợ, lãi suất thấp... Đặc biệt, không chỉ mình anh Nhân, nhiều người khác cũng cho biết, chưa bao giờ nhà, đất được mời chào nhiệt tình như hiện nay.
Thông tin dự án BDS : Thăng Long Number One
Nhiều doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng tặng nội thất cao cấp cho khách mua nhà và giao sổ đỏ ngay để thu hút được người mua. Thậm chí có dự án, khách hàng tham gia buổi mở bán còn được bốc thăm trúng nhà thật.
Doanh nghiệp muốn bán hàng, ngân hàng muốn bơm vốn. Vì thế, ngân hàng và doanh nghiệp đã liên kết với nhau, sẵn sàng tung hàng khi có khách để làm được điều này.
Thông tin dự án BDS : Thăng Long Number One
Đơn cử, trong vòng 12 tháng đầu khi mua nhà, có ngân hàng hỗ trợ mức lãi suất vay ưu đãi 5%/năm. Có khi lãi suất chỉ 0% trong vòng một năm khi mua chung cư. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng thường xuyên có những gói tín dụng khác nhau để thu hút khách hàng và cạnh tranh, dành cho người mua nhà, sửa nhà, xây nhà... với mức lãi suất ngày càng hấp dẫn và ưu đãi nhiều thứ. Thông tin dự án BDS : Thăng Long Number One
Có ngân hàng tung ra gói vay mua nhà lãi suất thấp với điểm nhấn là khách hàng chưa phải trả nợ gốc trong vòng ba tháng tính từ thời điểm giải ngân lần đầu. Thậm chí, có ngân hàng tung ra gói nghìn tỷ với lãi suất chỉ 0,68%/tháng, mức lãi suất này được cố định trong 30 tháng đầu, đặc biệt là thanh toán trước hạn sẽ không phải chịu phí phạt.
Việc mua nhà chậm lại do rào cản thủ tục giấy tờ nên có ngân hàng đã cải thiện bằng cách cung cấp giải pháp phê duyệt trước hạn mức vay mà chưa cần tài sản bảo đảm. Cụ thể, đầu tiên khách hàng chỉ cần đưa ra giấy tờ về vị trí và đơn vị công tác là được, không cần sao kê thu nhập, bảng lương đã có thể được cấp hạn mức tín dụng... Thông tin dự án BDS : Thăng Long Number One
Theo nhiều ngân hàng, dư nợ cho vay mua nhà tại các ngân hàng hiện chiếm 25%-30% trong tổng dư nợ cho vay cá nhân. Một vị lãnh đạo ngân hàng tại Tp.HCM cho biết, hiện nay, các chương trình cho vay mua nhà của ngân hàng, doanh nghiệp không phải nhằm quảng bá thương hiệu mà thực sự họ muốn giải ngân và bán sản phẩm. Nhưng số lượng bất động sản tồn kho và tiền trong ngân hàng vẫn chồng chất.