Hiện nay đa phần các căn hộ được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng thường là các căn hộ đã hoàn thiện không bao gồm nội thất. Tuy nhiên, cũng có các chủ đầu tư bán các căn hộ xây thô để cho khách hàng tự hoàn thiện phần căn hộ của mình sau khi nhận căn hộ xây thô.
Hầu hết các căn hộ xây thô hay căn hộ chưa hoàn thiện thường được chia ra theo loại:
- Căn hộ 1 phòng ngủ từ 50m2 đến 70/m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ từ 70m đến 90m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ từ 90m2 đến 130m2
Đối với các loại căn hộ xây thô thì chủ đầu tư chỉ đi hệ thống điện, nước đến trước mỗi căn hộ còn lại các hạng mục khác thường để trống:
- Phần điện, nước khách hàng tự lắp đặt và đấu nối ra bên ngoài.
- Phần tô, trát vách của căn hộ, các nhà vệ sinh chưa được tô hoàn thiện.
- Trần nhà chưa được tô, trát và đóng trần.
- Các phòng ngủ chưa được xây để ngăn vách.
- Sàn nhà chưa được lát gạch, hoặc lát ván sàn.
- Nhà vệ sinh(wc) chưa chống thấm, lát gạch
- Thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chưa lắp đặt.
Sự tiện ích của việc hoàn thiện căn hộ xây thô mà chủ đầu tư bàn giao giúp cho các khách hàng chủ động trong việc hoàn thiện các phần của căn hộ xây thô, sử dụng các loại vật tư hoàn thiện theo sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính của mình... Khi nhận căn hộ khách hàng thường thực hiện theo theo 2 bước sau:
1/ Khách khách hàng tự hoàn thiện nhà bằng việc thuê đơn vị thiết kế nội thất bên trong sau đó chọn đơn vị thi công thực hiện, hoặc tự chọn đội thợ để hoàn thiện căn hộ xây thô của mình.
2/ Khi hoàn thiện căn hộ khách hàng phải dành thời gian để chọn các loại vật tư từ vật liệu hoàn thiện: sơn, gạch, thiết bị vệ sinh, giấy dán tường, hệ thống đèn trang trí đến các loại cửa phòng ngủ, vách trang trí, giường, tủ áo, bàn ăn, bộ sofa...
Đối với các loại nhà thô hay căn hộ thô trong quá trình thi công của đơn vị thi công cũng xảy ra môt số lỗi cơ bản như tường xây không được phẳng, các cột, dầm bị lệch và không đều... do đó chủ căn hộ phải tìm được một đơn vị vừa có đội ngũ thi công phần "hồ" vừa có kinh nghiệm và năng lực thiết kế và thi công trang trí nội thất.
Tại sao chủ căn hộ thô phải chọn một đơn vị như vậy? Mà không chọn hai đơn vị độc lập... vì việc chọn một đơn vị sẽ thống nhất được cách làm và chủ nhà và đơn vị thi công năm hết ý tưởng thiết kế để thực hiện xuyên suốt trng quá trình thi bắt đầu thi công đến khi hoàn thiện. Trường hợp có chỉnh sữa hoặc thay đổi thiết kế thì đơn vị thi công cũng biết chỉnh sữa từ đâu và như thế nào cho phù hợp...
Một lý do nữa nếu chủ đầu tư chọn một đơn vị thi công từ hoàn thiện phần căn hộ thô đến việc trang trí nội thất vì dể quản lí và kiểm soát được nguyên vật liệu, tiến độ thi công căn hộ thô, trách nhiệm của đơn vị thi công.
Trường hợp khách hàng đang ở xa, hay đi công tác và không có nhiều thời gian thì nên hoàn thiện căn hộ xây thô bằng cách nào?
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát chuyên hoàn thiện căn hộ xây thô, căn hộ, nhà chất chất lượng cao với đội ngũ KTS, KS, đội thợ tay nghề giỏi, kinh nghiệm thi công nhiều năm ở các công trình căn hộ thô tại các dự án quận 2, quận 7, quận 8, quận Tân Bình, Tân Phú và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Kiến Phát thực hiện một gói giải pháp hoàn chỉnh từ thiết kế, thi công, trang trí nội thất để hoàn thiện căn hộ của khách hàng dựa trên giá trị tích lũy của khách hàng cộng hưởng với chuyên môn trải nghiệm mang đến sự thỏa mãn cho khách hàng.
Hãy để chúng tôi mang đến giải pháp tối ưu cho Quý khách hàng. Liên hệ để được tư vấn miễn phí:0918 00 88 61
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát
1126 Lạc Long Quân, P8, Quận Tân Bình, TP.HCM
Tel: (08) 3869 1529 Fax: (08) 3869 1530
Hotline: 0918 29 39 59 Email: sonkienphat@gmail.com
Website: www.kienphatdesign.com or www.giakienphat.com