Tôi là chính chủ (không phải môi giới đâu nhé) cần bán 6 thửa đất thổ cư (chưa có nhà) ở Tổ 13, phường Yên Nghĩa quận Hà Đông, Hà Nội; Cuối đường Lê Văn Lương kéo dài, cách, KHU C ĐÔ THỊ MỚI NAM CƯỜNG "PHỐ CHỢ ĐÔ NGHIÃ" 100m. Gần chợ và trường học từ mẫu giáo đến cấp III và Đại học Thành Tây; Giao thông rất thuận lợi; Dân trí, an ninh và điện nước rất tốt (truyền hình cáp, nước sạch Sông Đà về từng nhà). Cụ thể như sau:
Trên một thửa đất thổ cư 502,1m2, đã xây tường bao, vuông vức, cao ráo, sổ đỏ chính chủ (đất ở đô thị, sử dụng lâu dài), ô tô 15 chỗ vào tận nơi, chưa có nhà, được cắt ra 6 thửa nhỏ để bán như sau:
- Một thửa diện tích 65,1m2, hướng Tây nam. Đường nội bộ 3,5m, mặt tiền 10 mét. Đất vuông vức. Thửa này có thể cắt ra hai thửa nhỏ có diện tích 32,5m2 với mặt tiền 5m.
- Hai thửa diện tích 45,3 và 47,3m2, hướng Tây nam. Đường nội bộ 3,5m, mặt tiền 5m. Đất vuông vức.
- Hai thửa diện tích 51,7m2, hướng Đông nam. Đường nội bộ 3,5m, mặt tiền 4,5m. Đất vuông vức.
- Một thửa diện tích 46,3 m2, hướng Đông bắc. Đường nội bộ 3,5m, mặt tiền 5m. Đất vuông vức.
- Ưu tiên cho người mua cả 502 m2.
Lưu ý:
- Sổ đỏ sau khi tách ra sẽ có diện tích sử dụng riêng (mà bạn đã mua) và diện tích sử dụng chung cho 6 hộ sống trong khu đất 502m2 làm đường nội bộ là 197m2. Diện tích sử dụng chung 197m2 trên sổ đỏ mỗi nhà chính là sân của các nhà và đường nội bộ rộng 3,5 mét. Các nhà quay cùng một phía, vì vậy mỗi nhà đều có sân: Diện tích sân = Mặt tiền X 3,5m.
- Với mặt tiền lớn hơn 4,5m, đường nội bộ trước nhà 3,5m, đất vuông vức, cho phép thiết kế nhà có thể để xe ô tô ở tầng một.
- Để biết vị trí khu đất 502m2 và các công trình xung quanh khu đất, xin xem bản đồ các tổ 10, 11, 12 và 13 phường Yên Nghĩa kèm theo - Các đường màu trắng cắt ngang khu dân cư là đường hiện tại ô tô tránh nhau được và cũng là đường trục của 4 tổ dân phố trong khu dân cư sắp mở rộng (đã cắm mốc tim đường).
Giá bán thỏa thuận rất mềm mại (tùy theo diện tích, vị trí).
Để biết thêm chi tiết, xin liên hệ chính chủ: 0942.366.349.
hoặc email: xuanmauty48@gmail.com