[ Thăng Long Number One] Thị trường BĐS tháng 10 có những bước khởi sắc

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), thị trường BĐS có những bước khởi sắc và đang được kỳ vọng sẽ hồi phục trong 2 tháng cuối năm.

BĐS đang đón nguồn vốn lớn từ tín dụng

Thông tin Chung cư : Thăng Long Number One

VNREA cho biết, 10 tháng đầu năm 2014, kinh tế nước ta tiếp tục hồi phục ổn định, lạm phát được giữ ở mức thấp. Mặt bằng lãi suất huy động trên thị trường tiền tệ đầu tháng 11 tiếp tục giảm, cụ thể, thấp nhất là mức 4%/năm với kỳ hạn dưới 6 tháng. Mới đây, ngân hàng Nhà nước cũng đã quyết định hạ trần lãi suất huy động VND dưới 6 tháng từ 6%/năm xuống chỉ còn 5,5%/năm.

Hệ thống ngân hàng có thanh khoản dồi dào, đến ngày 24/10, tăng trưởng tín dụng đạt 7,85% đã cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái (7,18%), vào cuối năm, tín dụng có khả năng đạt được mục tiêu. Trong đó, tăng trưởng tín dụng BĐS trên 12%, chủ yếu tập trung vào khu vực bình dân và trung cấp.

Thông tin Chung cư : Thăng Long Number One

Mức giá trên thị trường BĐS đã điều chỉnh về xấp xỉ năm 2007, tuy nhiên, xu hướng tăng, giảm sẽ phân hóa theo từng lĩnh vực. Hiện nay, phân khúc căn hộ có quy mô vừa và nhỏ, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 là chủ đạo, phát triển tương đối ổn định. Bên cạnh đó, những dự án có nhiều tiện ích, vị trí tốt của các chủ đầu tư uy tín ở phân khúc cao cấp vẫn được thị trường BĐS đón nhận mặc dù không bằng thời kỳ trước.

Thông tin Chung cư : Thăng Long Number One

VNREA đánh giá, hiện thị trường đang có những bước khởi sắc và trong 2 tháng cuối năm, được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi. Người tiều dùng đã hồi phục lòng tin, nhưng còn thận trọng, giao dịch nhìn chung bình tĩnh, không có hiện tượng tranh bán, tranh mua như trước đây.

Quyền Tổng thư ký VNREA Trần Ngọc Quang cho hay, tính thanh khoản trên thị trường địa ốc đến thời điểm hiện tại vẫn duy trì xu hướng tăng, nhất là những tháng cuối năm. Theo một số đơn vị phân phối BĐS lớn, số lượng căn hộ giao dịch thành công từ đầu năm đến nay đã vượt con số của cả năm 2013. Thông tin Chung cư : Thăng Long Number One

Ông Quang nói, trong thời gian gần đây, thanh khoản trên thị trường được cải thiện làm nhiều người cho rằng, có thể cuối năm thị trường sẽ có "sóng". Nhưng căn cứ vào nguồn cung và nguồn cầu, theo nhận định của lãnh đạo một số sàn BĐS lớn tại Hà Nội, rất khó xảy ra "cơn sốt" như trước, thanh khoản cao hơn, thị trường chỉ "ấm" dần lên.